De hoogte van het bedrag is afhankelijk van je persoonlijke situatie. Om een indicatie te krijgen, kun je rekening houden met het percentage van de hoogste schijf van je inkomen. Dus: kosten x inkomstenbelastingpercentage = ongeveer bedrag wat je achteraf terug zal krijgen. Het percentage is vanaf 2023 maximaal 36,93%.
De hypotheekrente mag je aftrekken tegen het maximale aftrekpercentage van 37,48% (2025). Dat betekent dat je € 3.251,- (37,48% van € 8.675,-) terugkrijgt van de rente. Tegelijkertijd moet € 1.039,50 (49,5% van € 2.100,-) bijbetalen wegens bijtelling van het eigenwoningforfait.
Hoeveel is de hypotheekrenteaftrek in 2025? In 2025 mag je maximaal 37,48% van de betaalde hypotheekrente aftrekken van je inkomsten. Het exacte bedrag is dus altijd afhankelijk van de hoogte van je rentebedrag. Een paar jaar geleden was de hoogte van je hypotheekrenteaftrek nog gekoppeld aan je belastbaar inkomen.
De hypotheekrenteaftrek bedraagt 5000 euro. Dit bedrag kun je opgeven bij de jaarlijkse belastingaangifte. Een deel van de betaalde hypotheekrente krijg je terug.
Naast de jaarlijkse hypotheekrente mag je ook bepaalde kosten die je in het jaar van aankoop hebt gemaakt éénmalig aftrekken. Denk hierbij aan taxatiekosten, advieskosten voor de hypotheek, notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte, borgtochtprovisie NHG en kosten voor het verlengen van de offerte.
De hypotheekrenteaftrek claim je in de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting. Je betaalt maandelijks de bruto hypotheeklasten en pas na verwerking van de aangifte krijg je het belastingvoordeel terug. Je kunt het fiscale voordeel ook iedere maand laten uitbetalen. Dat kan door een voorlopige teruggaaf aan te vragen.
Vastgoed kan ook in 2024 in bepaalde gevallen nog uitzicht geven op fiscale voordelen. Voor je eigen woning kan je belastingvoordeel genieten in het kader van de woonbonus, het bouwsparen of het langetermijnsparen. Sinds enkele jaren is de woonfiscaliteit met betrekking tot jouw 'eigen woning' een regionale materie.
Door de aanpassing wordt in 2024 in de hoogste belastingschijf de aftrek van de hypotheekrente beperkt tot 36,97%. Hiermee is het aftrektarief gelijk aan de 1e belastingschijf. In 2023 was de aftrek beperkt tot 36,93%. De tariefsaanpassing geldt niet alleen voor de hypotheekrente.
In 2024 is de maximale hypotheekrenteaftrek 36,97%.
Voor iedereen is dat een basisbedrag van 1.520 euro. Voor wie geen eigenaar is van ander vastgoed is er een verhoging met 760 euro tijdens de eerste tien jaar van de lening en met 80 euro voor wie minstens drie kinderen ten laste had op 1 januari na het afsluiten van de lening.
De kosten van een hypotheek van 350.000 euro bestaan uit eenmalige afsluitkosten tussen 2.000 en 5.000 euro, en maandlasten van 1200 tot 3400 euro bruto of 1500 tot 3200 euro netto, afhankelijk van de rente, looptijd en hypotheekvorm.
Per 1 januari 2024 is het maximale percentage waartegen aftrek van hypotheekrente mogelijk is 36,97%. Dit geldt alleen voor de aftrekbare kosten voor de eigen woning, zoals: (hypotheek)rente rente van schulden aangegaan voor de afkoop van de rechten van erfpacht, opstal en beklemming.
Is de hypothecaire lening nog fiscaal aftrekbaar? Het antwoord hierop is spijtig genoeg 'neen'.
Sinds 2014 werd de hypotheekrenteaftrek voor de hoogste inkomensschijf elk jaar met 0,5 procent afgebouwd. Sinds 2020 is de afbouw van de hypotheekrenteaftrek versneld naar drie procent per jaar.
Op 1 januari 2024 wordt de Omgevingswet van kracht.Deze wet moet de regels voor bouwen, milieu, werken en wonen vereenvoudigen. Zo komt er een loket voor het aanvragen van vergunningen. Dit hoeft niet direct gevolgen te hebben voor jouw organisatie, maar het kan wel.
Het belastingvoordeel van de woonbonus voor een eigen en enige woning bestaat uit een belastingvermindering van 40 % op de volgende bedragen: Basisbedrag: 2290 euro. Verhoging voor de eerste tien jaar: 760 euro.
Deze regeling houdt in dat je de rente die je over je hypotheek betaalt onder bepaalde voorwaarden van je belastbaar inkomen kunt aftrekken. Hierdoor daalt je inkomen en betaal je minder inkomstenbelasting. Je trekt de hypotheekrente af van je inkomen in box 1 (inkomen uit werk en woning).
De hoogte van het bedrag is afhankelijk van je persoonlijke situatie. Om een indicatie te krijgen, kun je rekening houden met het percentage van de hoogste schijf van je inkomen. Dus: kosten x inkomstenbelastingpercentage = ongeveer bedrag wat je achteraf terug zal krijgen. Het percentage is vanaf 2023 maximaal 36,93%.
De prijs varieert van 250 euro voor een appartement tot ongeveer 600 euro afhankelijk van het formaat van uw woning. De kosten voor een energielabel die is vastgesteld in 2022, zijn helaas niet aftrekbaar bij de belastingaangifte.
Het basistarief in de inkomstenbelasting stijgt in 2024 naar 36,97% (36,93% in 2023). Dit basistarief geldt in 2024 voor een inkomen tot en met € 75.518 (in 2023: € 73.031). Dit grensbedrag is verhoogd door een inflatiecorrectie van 9,4941% toe te passen. Na de inflatiecorrectie is het grensbedrag verlaagd met € 4.447.