Waterschade aan je huis is doorgaans verzekerd via een opstalverzekering (voor het gebouw) en inboedelverzekering (voor spullen), vaak gecombineerd in een woonverzekering. Gedekt zijn plotselinge, onvoorziene lekkages (leidingen, dak, wasmachine) en hevige neerslag. Schade door achterstallig onderhoud is meestal niet gedekt. Univé +4
Water van binnenuit door lekkage aan kranen of leidingen wordt doorgaans wel gedekt door de woonverzekering. De kosten voor het hak- en breekwerk om de leidingen te bereiken en de schade te herstellen, zijn bij alle opstalverzekeraars gedekt. Ook schade die ontstaat door een forse regenbui wordt gedekt.
Of een waterschade verzekerd is, ligt aan de oorzaak van de schade. Waterschade door een onvoorziene omstandigheid, zoals terugkomend rioolwater, hevige neerslag of een lekkend waterbed, is in principe verzekerd met de inboedel- of woonhuisverzekering. Schade door slecht onderhoud is nooit verzekerd.
Voor waterschade aan muren en plafonds dient u de opstalverzekering aan te spreken. Een inboedelverzekering is overigens niet verplicht, maar wordt door ons wel sterk aangeraden. U moet er niet aan denken dat u te maken krijgt met waterschade zonder een inboedelverzekering. U kunt dan nergens aanspraak op maken.
Je bent als huurder verplicht op tijd een mogelijke lekkage te melden. Doe je dit niet, dan valt dit onder nalatigheid en ben je zelf aansprakelijk. Ook een lekkage die je zelf veroorzaakt, valt buiten de schuld van de verhuurder. Denk aan een gesprongen leiding na het boren van een gat in de muur.
Ja, een lekkage wordt meestal vergoed vanuit je woonverzekering. Wel is dit afhankelijk van de oorzaak. De waterschade aan losse spullen wordt gedekt via je inboedelverzekering. Alles wat vastzit aan je woning, gaat via je opstalverzekering.
Watergroothandelaren zijn verantwoordelijk voor lekkages in de openbare waterleidingen en communicatieleidingen. Huiseigenaren zijn verantwoordelijk voor lekkages in aanvoerleidingen, sanitaire systemen en binnenhuisinstallaties.
Welke verzekering dekt waterschade? Waterschade is gedekt in jouw brandverzekering. De brandverzekering dekt meerdere gevaren (stormschade, brand, explosie…) en onvoorziene schade door water aan woning en inboedel (indien je bij je brandverzekering ook in je inboedel verzekerd hebt).
Neem zo snel mogelijk contact op met uw verzekeringsmaatschappij.
De meeste verzekeraars hebben een noodnummer dat u 24/7 kunt bellen als er buiten de normale werktijden een waterlek optreedt. Informeer naar de specifieke voorwaarden van uw dekking en welke informatie zij nodig hebben, en bewaar een kopie van alle gesprekken en e-mails voor toekomstig gebruik.
Aardbevingen, aardverschuivingen en zinkgaten
Hoe verrassend het ook klinkt, een standaard woonhuisverzekering dekt geen schade die ontstaat door bodembewegingen, zoals aardbevingen, aardverschuivingen of verzakkingen. Voor wie in een gebied woont waar dit een reëel risico vormt, is een aanvullende aardbevingsverzekering aan te raden.
Kleine lekkages en vlekken op het plafond: € 1.000 - € 3.000 . Gesprongen leidingen met vloerschade: € 5.000 - € 10.000. Overstroomde kamers met structurele reparaties: € 15.000 - € 30.000. Ernstige waterschade die volledige restauratie van het pand vereist: € 50.000 of meer.
Schade als gevolg van een lekkage wordt gedekt onder de opstalverzekering en de inboedelverzekering. De verzekering keert echter uitsluitend uit wanneer het ontstaan van de lekkage niet je eigen schuld is en niet redelijkerwijs kan worden aangenomen dat nalatigheid hieraan ten grondslag ligt.
Je meldt waterschade bij je verzekeraar door de schade zo snel mogelijk via de website, app of telefonisch door te geven. Zorg ervoor dat je foto's maakt van de schade, de oorzaak beschrijft en relevante documenten (zoals facturen) meestuurt. De verzekeraar beoordeelt je claim en kan een schade-expert inschakelen.
Schade door een lekkage in huis is verzekerd in zowel de inboedelverzekering als de opstalverzekering. De inboedelverzekering dekt schade door lekkage aan je spullen in huis. De opstalverzekering dekt de schade door lekkage aan het huis zelf, zoals je plafond, muren en badkamer.
Het opsporen en verhelpen van lekkages kost gemiddeld €150 – €1.000. Kleine reparaties starten al rond €50, terwijl grote lekkages kunnen oplopen tot €2.500. Factoren die de prijs bepalen zijn o.a. de locatie van het lek, de omvang van de schade, de gekozen reparatiemethode en het uurtarief van de vakman.
Wat te doen bij lekkage?
Waterschade verzekering: leidingwater
Waterschade door leidingwater wordt redelijk uitgebreid gedekt. Door een leidingbreuk heb je waterschade aan het plafond en de muren. De waterschade is via de Opstalverzekering gedekt, hier hoef je dus geen waterschade plafond verzekering voor af te sluiten.
Als door een gebrek schade ontstaat aan de inrichting van de woning of de spullen in huis kun je van de verhuurder schadevergoeding verlangen, als duidelijk is dat die schade het gevolg is van nalatigheid van de verhuurder.
In de badkamer kunnen lekkages zichtbaar zijn of juist verborgen blijven onder tegels of bij leidingen. Het opsporen van een eenvoudige lekkage in de badkamer kost doorgaans tussen €50 en €75, terwijl het gebruik van gespecialiseerde apparatuur de prijs kan laten oplopen tot €400.
Waterschade door slecht onderhoud, slijtage, opzet, of eigen schuld wordt meestal niet vergoed, zoals lekkages door oude kitranden, verstopte dakgoten, of water dat binnenkomt via een open raam. Ook schade door overstromingen (van rivieren) is vaak uitgesloten, maar kan onder de Wet Tegemoetkoming Schade (WTS) vallen bij rampen. Schade door onvoorziene gebeurtenissen (zoals een spontaan springende leiding) is meestal wél verzekerd.
Waterschade wordt de inboedelverzekering gedekt, mits er sprake is van onvoorziene schade. Dit is dus schade die voorkomen had kunnen worden. Schade door achterstallig onderhoud wordt niet gedekt. Acuut ontstane schade zoals een lekkage of hevige regenval worden wel door de inboedelverzekering vergoed.
Is waterschade door een lek in een leiding gedekt in je brandverzekering? Ja, dat is een standaarddekking in de brandverzekering. De schade aan muren, vloeren en inboedel (als je jouw inboedel in je brandverzekering vermeld hebt) wordt dan vergoed. Ook de kosten voor het opsporen van het lek worden terugbetaald.
Het is erg vervelend als je ontdekt dat je huis onder water staat, omdat er een waterleiding is gesprongen. Gelukkig ben je bij lekkage in je waterleiding bijna altijd verzekerd voor schade.
De aanvoerleiding van uw huis tot aan de erfgrens, waar zich normaal gesproken de buitenafsluiter en de watermeter bevinden, is uw verantwoordelijkheid. Waterbedrijven zijn alleen verantwoordelijk voor de hoofdwaterleiding en de verbindingsleiding tussen de hoofdwaterleiding en uw aanvoerleiding.
Hoe een waterlek opsporen?