Per 2026 verandert de huurtoeslag ingrijpend: er komt geen harde maximale huurgrens meer, waardoor meer mensen met een lager inkomen en hogere huur (boven de € 932,93) recht krijgen op toeslag. De leeftijdsgrens voor jongeren (lagere huurgrens) gaat van 23 naar 21 jaar en servicekosten tellen niet meer mee voor de berekening. Belastingdienst +3
Vanaf 2026 kun je ook recht hebben op huurtoeslag als je een middenhuurwoning of vrijesectorwoning huurt en een laag inkomen hebt. Je krijgt dan toeslag over het deel van de huurprijs dat onder de sociale huurgrens ligt. De sociale huurgrens van 2026 is € 932,93.
Iedere bewoner mag op 1 januari 2026 maximaal € 38.479 hebben. Partners mogen samen op 1 januari 2026 maximaal € 76.958 hebben. Hebt u een thuiswonende kind met vermogen dat jonger is dan 18 jaar? Dat bedrag telt dan mee bij uw vermogen.
In 2026 kunt u huurtoeslag krijgen als uw vermogen op 1 januari 2026 niet hoger is dan € 38.479. Hebt u een toeslagpartner? In dat geval mag het vermogen van u samen op 1 januari 2026 maximaal € 76.958 zijn.
Vanaf 1 juli 2026 mag uw verhuurder de huur verhogen met maximaal 4,1%. De hoogte van uw inkomen is hier niet belangrijk. De verhuurder mag ook niet vragen naar uw inkomen bij de Belastingdienst.
Veranderingen in 2026
De uitkeringen van de sociale zekerheid en de aanvullende inkomensondersteuning (SSI) voor 75 miljoen Amerikanen zullen in 2026 met 2,8 procent stijgen. Deze aanpassing van 2,8 procent aan de kosten van levensonderhoud (COLA) gaat in bij de uitkeringen die in januari 2026 worden uitbetaald aan bijna 71 miljoen ontvangers van een sociale zekerheidsuitkering.
Jongeren onder de 23 jaar kregen meestal minder huurtoeslag dan mensen die ouder zijn. Die leeftijdsgrens voor jongeren gaat in 2026 omlaag van 23 naar 21 jaar. Dat betekent dat jongeren van 21 en 22 jaar vaak meer huurtoeslag kunnen krijgen dan in 2025.
De huren van individuele sociale huurwoningen mogen in 2026 met maximaal 4,1% stijgen, het 3-jaarsgemiddelde plus 0,5%. Dit geldt ook voor onzelfstandige woningen, woonwagens en standplaatsen.
Het kabinet stelt voor om per 1 januari 2026 het heffingsvrije vermogen (belastingvrij vermogen) te verlagen van € 57.684 naar € 51.396.
Verhoging inkomensgrens sociale huurwoning
Per 1 januari 2026 is de maximale inkomensgrens: € 51.537 voor eenpersoonshuishoudens; € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens.
Inflatie: gemiddeld 2.6% in 2026 en 1,7% in 2027, tegenover 2,47% in 2025 en 3,14% in 2024.
De maximale huurtoeslag die u kunt ontvangen, mag niet hoger zijn dan de huur die u betaalt of de LHA-waarde, afhankelijk van welk bedrag het laagst is. De LHA-tarieven voor uw woongebied worden gepubliceerd op de website van de VOA.
De pensioenen zijn per 1 januari 2026 met 2,84% verhoogd. Door deze verhoging groeit het pensioen volledig mee met de prijsstijging in de periode tussen 1 september 2024 en 1 september 2025.
Huren en geld Tot en met 2025 was de 'rekenhuur' belangrijk voor de huurtoeslag. Het was de kale huur plus maximaal €48 aan servicekosten. Over dat bedrag kon je huurtoeslag krijgen. Vanaf 2026 is er geen huurtoeslag meer mogelijk over servicekosten.
U betaalt altijd een deel van uw huur zelf
En over het deel van de huur boven € 932,93 krijgt u in 2026 geen huurtoeslag. Voor huishoudens waarin iedereen jonger is dan 21 jaar is dit bedrag € 498,20. In de jaren voor 2026 kon u helemaal geen huurtoeslag krijgen bij een te hoge huur.
De hoogte van de huurtoeslag wordt wel berekend met de maximale huur. In 2026 is deze maximale huur € 932,93 en voor jongeren tot 21 jaar is dat € 498,20. Bij een lagere huur berekenen we de huurtoeslag met de huur die u betaalt.
In 2026 investeert het kabinet € 199 miljoen in een hogere toeslag voor werkende ouders. Met de middelen krijgt de groep werkende ouders met een gezamenlijk inkomen tot circa € 56.000 in 2026 recht op het maximale vergoedingspercentage van 96%. Ouders met een hoger inkomen ontvangen ook een hoger vergoedingspercentage.
Meer jongeren onder de 21 jaar krijgen recht op huurtoeslag
Jongeren onder de 21 jaar kunnen vanaf 2026 huurtoeslag aanvragen als hun huur hoger is dan € 498,20 (bedrag 2026). Nu is dat alleen mogelijk als de huur lager is dan € 498,20. De huurtoeslag geldt voor het deel van de huur tot € 498,20.
AOW-uitkering gaat omhoog
De uitkeringsbedragen voor de Algemene Ouderdomswet (AOW) stijgen per 1 januari 2026, doordat deze uitkeringen gekoppeld zijn aan het wettelijk minimumloon.
Vanaf 1 januari 2026 gaan nieuwe wetten in en gelden nieuwe regels. Zo stijgt het minimumloon naar € 14,71 per uur voor werknemers van 21 jaar en ouder. Hierdoor gaan ook sommige uitkeringen omhoog, zoals bijstand, WIA en AOW.
Het minimumloon gaat per 1 januari omhoog met 2,16%
Dus hoeveel mensen in loondienst er bij bedrijven, de overheid en gesubsidieerde instellingen meer gaan verdienen volgens hun cao's. Voor 2026 verwacht het Centraal Planbureau (CPB) dat de lonen met ongeveer 4,06% stijgen.
Het minimumloon stijgt jaarlijks per 1 januari en 1 juli op basis van de gemiddelde cao-loonontwikkeling. Voor 2026 wordt een stijging verwacht van ongeveer 2% tot 3%, afhankelijk van definitieve besluitvorming.