U betaalt € 21,60 voor Eigendomsinformatie per post. Levering per post is verplicht als u een gewaarmerkt exemplaar wilt ontvangen.
In dit geval moet je als eigenaar (of gemachtigde van de eigenaar) zelf het Kadaster opdracht geven om het perceel uit te meten. Wanneer je zelf de meetgegevens aanlevert bij het Kadaster bedragen de kadastrale kosten in 2022 €270,00.Kan je deze meetgegevens niet aanleveren, dan geldt er een tarief van €420,00.
Het zichtbaar maken van de richting van een grens kost € 540,-. U kunt aangeven of u snijpunten met een andere grens wilt hebben bij het aanvragen van de offerte voor Grensreconstructie.
De Basisregistratie Kadaster (BRK) bevat informatie over percelen, eigendom, hypotheken, beperkte rechten (zoals recht van erfpacht, opstal en vruchtgebruik) en leidingnetwerken.
De gegevens in onze registraties zijn volgens de wet voor iedereen toegankelijk en openbaar. Hiermee is de rechtszekerheid in het vastgoedverkeer gewaarborgd en ontstaat er geen misverstand over wat van wie is. Het Kadaster registreert onroerende zaken, zoals woningen en bedrijfspanden en de rechten die hierop rusten.
Een abonnement op Mijn Kadaster en KLIC is gratis. Wilt u ook gebruikmaken van andere diensten, die wij via Mijn Kadaster aanbieden? Dan kan het zijn dat u daarvoor wel een betaald abonnement moet afsluiten.
Controleer uw eigendomsakte
Kijk bij onduidelijkheid over de erfgrens wat hierover in de eigendomsakte staat. De eigendomsakte kreeg u van de notaris toen u de grond of woning kocht. In dit document staat wat bij uw huis en uw grond hoort. Mogelijk heeft u nog andere documenten van de notaris over de erfgrens.
De registratiekosten van het Kadaster voor een akte van levering en een hypotheekakte gaan van € 137,50 naar € 165,00 per akte. Indien de akte volledig automatisch kan worden verwerkt door het Kadaster via hun KIK-systeem, ontvangt u net als eerdere jaren een korting van het Kadaster.
Verjaringstermijn erfgrens: 10 of 20 jaar
De verjaringstermijn kan 10 of 20 jaar zijn. Welke verjaringstermijn geldt, hangt af van de vraag of de bezitter 'te goeder trouw' is. Dat is het geval als hij niet wist of behoorde te weten dat de in bezit genomen grond niet van hem was.
Een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) kost € 24,50. Dit zijn de betalingsmogelijkheden: online: u kunt betalen met iDEAL, Visa of MasterCard. bij een Stadsloket: betaal met uw pinpas of creditcard.
Hoe weet ik wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of een stuk grond? Neem contact op met het Kadaster om te achterhalen wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of stuk grond (perceel).
U betaalt € 21,60 voor Eigendomsinformatie per post. Levering per post is verplicht als u een gewaarmerkt exemplaar wilt ontvangen.
Tussen een inschrijving en de vermelding van een beslag in de kadastrale registratie zit 1 uur. Een beslag aanbieden kan alleen op werkdagen tussen 9.00 en 15.00 uur. Bied u een beslag aan na 15.00 uur? Dan wordt deze op de eerstvolgende werkdag ingeschreven en vermeld.
Wie betaalt de kosten van de grensreconstructie? De kosten van de grensreconstructie worden betaald door degene die opdracht geeft voor de grensreconstructie. Als u samen met uw buren heeft afgesproken om een grensreconstructie te laten uitvoeren dan is het uiteraard wel gebruikelijk om de kosten te delen.
Daarvoor komt het Kadaster naar je toe. Voor het bepalen van de grens tussen jouw terrein en een buurman rekent het Kadaster 450 euro. Dit is het tarief voor een enkele, rechte grens. Als de grens niet recht verloopt, maar geknikt is, dan wordt 50 euro per knikpunt gerekend.
Die kadasterkosten betaalt de koper.
Er bestaat geen minimale afstand voor het bouwen tegen de erfgrens. Je mag op eigen grond dus gewoon tegen de erfgrens aan bouwen. Het wordt iets anders als je precies op de erfgrens wilt bouwen. Dit mag namelijk niet zomaar, omdat je anders met jouw bouwwerk of muur voor de helft op de grond van jouw buren staat.
Je kan best een beroep doen op een landmeter. Deze landmeter komt dan ter plaatse het perceel opmeten. Als de landmeter de grenspalen nog terugvindt, kan hij de percelen precies 'afpalen'. Indien deze palen niet meer terug te vinden zijn, zal hij op basis van andere elementen tot een afpaling moeten komen.
Recht van overpad & verjaring
Dan is na tien jaar sprake van verjaring. Wist u dat u de grond niet mocht gebruiken, maar hebben de buren er nooit iets van gezegd? Dan is de verjaringstermijn twintig jaar. Het recht van overpad en verjaring gaan veelal hand in hand en het fenomeen komt in de praktijk veel voor.
Bepalen van de erfgrens
De erfgrens is een denkbeeldige lijn die twee stukken grond van elkaar scheidt. Bij het Kadaster kun je vragen waar de erfgrens precies ligt. Als het niet duidelijk is waar de grens ligt, kun je deze laten 'reconstrueren' door het Kadaster.
Een abonnement op Mijn Kadaster is gratis. U betaalt wel abonnementskosten als u bepaalde diensten afneemt, zoals Kadaster-on-line, Kadata Internet, KIK Inzage en de Kadaster Archiefviewer. U betaalt € 40,20 per kalenderjaar voor een abonnement op Kadaster-on-line, Kadata Internet en KIK Inzage.
Als particulier kunt u gegevens tegen betaling opvragen via de webwinkel van het Kadaster. U kunt daar zoeken op adres. De gegevens ontvangt u in de vorm van een pdf-bestand.