Een nieuw plat dak kost ongeveer €75,- tot €100,- per m² inclusief arbeid en btw. Bij een plat dak renovatie wordt de oude bedekking verwijderd en de nieuwe geplaatst. Een nieuw hellend dak kost ongeveer €75,- tot €130,- per m² inclusief arbeid en btw.
Gemiddeld zul je rond de 5000 euro betalen voor een nieuw hellend dak, inclusief arbeid. Voor een plat dak betaal je gemiddeld 3000 euro, inclusief arbeidskosten. De hoogte van de prijs hangt af van de type dakbedekking die je kiest, of je voor dakisolatie gaat en de bereikbaarheid van je dak.
De dakisolatie kosten voor een plat dak liggen rond de €30,- tot €115,- per m². Via de binnenzijde kan u rekenen op €30,- tot €40,- per vierkante meter, via de buitenzijde zijn de kosten gemiddeld €70,- tot €115,- per m². In de onderstaande tabel vindt u de prijzen voor het isoleren van een plat dak terug.
Wat kost een nieuw dak? De gemiddelde prijzen in 2024voor een dakrenovatie liggen tussen de €70 en de €110 per m2. De gemiddelde kosten voor een dakrenovatie van een plat dak liggen in 2024 tussen de €1.500 en €1.900.
Er is geen landelijke subsidie voor dakrenovaties in 2025. Wel kun je in 2025 een subsidie van €15,- per geïsoleerde m² krijgen bij een dakrenovatie met dakisolatie. Bij twee of meer energiebesparende maatregelen verdubbelt de subsidie tot €30,- per geïsoleerde m².
Wij adviseren om PIR-platen te gebruiken bij plat dak isolatie, omdat PIR-platen de beste isolatiewaarde hebben. PUR-platen: deze platen hebben een betere isolatiewaarde dan EPS-platen maar minder goed dan PIR-platen. XPS-platen: deze platen zijn erg drukvast en kunnen daardoor veel gewicht dragen.
Gemiddelde kosten voor het vervangen van een plat dak in Londen
Gemiddeld moet u rekenen op een bedrag tussen de £1.000 en £5.000 voor een nieuw plat dak in Londen, afhankelijk van de grootte en het dakmateriaal. De gemiddelde kosten voor een plat dak op een appartement met één slaapkamer liggen bijvoorbeeld tussen de £1.500 en £3.000.
Bitumen dakbedekking, ook wel dakleer genoemd, gaat gemiddeld 20 jaar mee. Het materiaal, gemaakt uit de overblijfselen van aardolie, heeft weinig onderhoud nodig. Door de nodige reparaties uit te voeren kan een bitumen dak echter nog veel langer mee gaan, tot zelfs 30 jaar.
Een vernieuwd dak verhoogt de waarde van uw woning, en is dus een uitstekende investering wanneer u ze de komende jaren zou willen verkopen. Zoals hiervoor reeds vermeld, is een dak vernieuwen erg duur en vereist het een grote planning.
Door de verschillen in het materiaal en de eigenschappen heeft EPDM een hogere verwachte levensduur. Bitumen verhardt over het algemeen door weersinvloeden. EPDM is daar beter tegen bestand.Doordat bitumen gebaseerd is op aardolie kan EPDM worden beschouwd als een milieuvriendelijker materiaal.
De duur van het vervangen van dakbedekking op een plat dak hangt af van de grootte van het dak en de omstandigheden waaronder de werkzaamheden worden uitgevoerd. Over het algemeen kan het tussen de 1 en 5 dagen duren.
Bouwen op een plat dak: Als je een gedeeltelijke of gehele extra verdieping op je platte dak wilt laten bouwen dan creëert u de meeste ruimte die er eigenlijk is. Het laten plaatsen van extra ruimte boven op je platte dak kost gemiddeld tussen de € 900 en € 1.000 per vierkante meter ( vloeroppervlakte).
Dakpannen zijn aan vervanging toe als ze poreus worden en lekkages veroorzaken. Dit kun je controleren door op de pannen te tikken. Bij een heldere klank zijn ze vaak nog goed, bij een doffe klank zit er vocht in en zijn ze aan vervanging toe. Ook panschilfers in de goot kunnen duiden op veroudering.
Een nieuw plat dak kost ongeveer €75,- tot €100,- per m² inclusief arbeid en btw. Bij een plat dak renovatie wordt de oude bedekking verwijderd en de nieuwe geplaatst. Een nieuw hellend dak kost ongeveer €75,- tot €130,- per m² inclusief arbeid en btw. Ook hier wordt oude bedekking verwijderd en nieuwe geplaatst.
Voordelen van platte daken
Lagere bouw- en reparatiekosten . Platte daken nemen minder ruimte in beslag en gebruiken daardoor minder materiaal dan hellende daken. Dit maakt de initiële constructie goedkoper, maar betekent ook besparingen als er uitgebreide reparaties nodig zijn.
Er is een reden waarom zoveel mensen de voorkeur geven aan een hellend dak , en de belangrijkste reden is hun levensduur. Over het algemeen zal een hellend dak waarschijnlijk langer meegaan dan een plat dak, dankzij de hogere kwaliteit materialen die worden gebruikt in hun constructie. Ze vereisen ook minder onderhoud.
Goede bescherming: Je dak langs buiten isoleren, is de beste manier om je huis te beschermen tegen vocht en allerlei andere weersinvloeden. Dit is van groot belang, want indringend vocht kan veel problemen veroorzaken. Je dak kan door vocht zelfs uiteenzetten of inkrimpen.
Voor het isoleren van het dak ontvangt u sinds 2022 een subsidie van € 30,- per vierkante meter. Voor de isolatie van de zolder- of vlieringvloer ontvangt u een subsidie van € 8,- per vierkante meter.
Ja, als u van buitenaf naar de afmetingen van uw dak kijkt, en de boeiborden er bijvoorbeeld heel breed uitzien in vergelijking met een normaal plat dak, dan kan het zijn dat er isolatieplaten van 100 mm over het dakplaatmateriaal, onder het dakleer, EPDM of welke andere bedekking dan ook liggen .
Een plat dak is gevoeliger voor schade door extreme weersomstandigheden, zoals harde wind, hagel en zware sneeuwval. Wat kan leiden tot beschadigingen aan de onderliggende constructie en of aan de dakbedekking met lekkages als gevolg.
Bitumen dakbedekking heeft als voornaamste voordeel dat het relatief een stuk goedkoper is dan het plaatsen van PVC dakbedekking. Hierbij is de hechtingswaarde van bitumen ook een enorm pluspunt, omdat het de waterdichtheid waarborgt. Hierdoor is de kans op lekkages nóg kleiner.
De beste en meest populaire dakbedekking voor een plat dak is EPDM. Dit materiaal dankt zijn populariteit aan de combinatie van een aantal eigenschappen: zijn sterkte, onderhoudsvriendelijkheid en redelijk lange levensduur.