De eisen voor energielabel A
De belangrijkste eisen zijn als volgt: Isolatie: uitstekende isolatie van muren, dak en vloer. Dubbel glas: HR++ of HR+++ glas voor goed warmtebehoud. Energiezuinige verwarming: een moderne, zuinige cv-ketel of warmtepomp.
Met goed isoleren van je woning kun je al redelijk eenvoudig uitkomen op een A-label. Woningen gebouwd na 1991 zijn standaard gebouwd met prima isolatie en zullen dus al snel aan de eisen voor een Energielabel A voldoen.
Je huis verbeteren naar een energielabel A-woning
Er zijn een aantal manieren waarop je je huis groener en zuiniger kunt maken. Denk bijvoorbeeld aan het verbeteren van de isolatie of het installeren van zonnepanelen. Daarnaast kun je ook een warmtepomp laten plaatsen.
Je kunt een labelsprong naar energielabel A maken door te investeren in bijvoorbeeld een hybride of volledig elektrische warmtepomp. Daarnaast zijn zonnepanelen een goede oplossing om naar energielabel A te gaan.
Waardevermeerdering grootst bij sprong van D naar A+
In de matrix hieronder is voor alle verschillende labelsprongen weergegeven wat de procentuele stijging is van de woningwaarde. Bijvoorbeeld, wanneer een woning van een label C naar een label A gaat, bedraagt de gemiddelde waardestijging van deze woning 5,4%.
Een nieuwe CV ketel draagt bij aan een beter Energielabel. Nieuwe CV ketels zoals de HR ketel zijn een stuk energiezuiniger dan oudere modellen en hebben daarmee een positief effect op het Energielabel van uw huis. Een beter Energielabel draagt op haar beurt bij aan een betere huizenprijs.
Sinds 2015 is je energielabel zelf berekenen niet meer mogelijk. De overheid stelt het verplicht dat een gecertificeerde energieadviseur het label bepaalt.
Tijdens een afspraak zal uw woning goed onder de loep worden genomen. Er wordt onder meer gekeken naar de ventilatie, naar de (vorm van) verwarming en verkoeling, naar het water, naar de beglazing en de diverse vormen van isolatie. Hierbij kunt u denken aan vloer-, dak- en muurisolatie.
Energielabel A(++++)
De woning voldoet aan de meeste of aan alle punten op de duurzaamheidschecklist. Er liggen bijvoorbeeld zonnepanelen op het dak, de muren en daken zijn zeer goed geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van triple glas. Hoe meer duurzame maatregelen, hoe meer plusjes achter de A worden gezet.
Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen en appartementen.
Bij het bepalen van het energielabel wordt vooral gekeken hoeveel energie nodig is om de woning te verwarmen en/of koelen. Daarbij wordt gelet op de isolatie, aanwezige energiezuinige installaties (zoals zonnepanelen en een warmtepomp) en ventilatie.
Het energielabel heeft verschillende klassen. Van rood, tot knalgroen. A (zeer zuinig) tot en met G (zeer onzuinig). Een huis dat het label A heeft, is goed geïsoleerd, heeft dubbel glas, energiezuinige verwarming én een duurzame installatie zoals zonnepanelen.
De kosten voor een energielabel in 2024 bedragen volgens de Consumentenbond gemiddeld €300. Deze prijs kan echter sterk variëren, afhankelijk van het type en de grootte van de woning.
Welke punten tellen voor energielabel? Het energielabel van een woning wordt bepaald aan de hand van verschillende factoren, zoals de isolatie van het dak, de muren en de vloer, de aanwezigheid van dubbel glas, de verwarmingsinstallatie en de ventilatie.
Airconditioningsystemen: die jouw energielabel ondersteunen Airco's tellen voor het energielabel meestal niet mee voor het verwarmen van de woning. De airco wordt alleen gezien als apparaat waarmee gekoeld wordt en dit kost energie. Daarom heeft het een negatief effect op energielabels.
Zuinige cv-ketels
Volgens de consumentenbond is de Remeha Tzerra 28c de beste HR-ketel op het gebied van de energiezuinigheid bij het verwarmen van de woning. Ook de Remeha Tzerra 39c Plus CW5 en de Vaillant ecoTEC plus VHR NL 30-34/5-5 L R6 scoren goed op het gebied van energiezuinig verbruik bij het verwarmen.
Als je woning 160 kWh/m2 per jaar gebruikt, dan krijg je er een A-label voor. Dat is een groot verschil met de 380 kWh/m2 van het G-label. In dat opzicht is A al een prima score.
Energielabel B
Om een hoger energielabel te krijgen kan dubbel glas worden vervangen voor HR++ glas. Het verschil met woningen met label A of hoger is het – waarschijnlijk – ontbreken van zonnepanelen of een warmtepomp.
Bij de WOZ-taxatie kan dit energielabel niet direct gebruikt worden, omdat lang niet voor alle woningen een actueel energielabel bekend is. Daarom kijken gemeenten bij de WOZ-taxatie ook naar de kenmerken van een woning die invloed hebben op het energielabel.