De kosten voor lekdetectie kunnen variëren afhankelijk van verschillende factoren. Allereerst zijn er arbeidskosten, die afhankelijk zijn van de tijd die de specialist nodig heeft en de complexiteit van het lek. Daarnaast kunnen er ook extra kosten zijn zoals voorrijkosten, rapportages en hersteladvies.
Lekdetectie, uitgevoerd door een professioneel bedrijf, kost gemiddeld tussen de 400 en 500 euro. Dit is inclusief voorrijkosten, gebruik van apparatuur en uitgebreide rapportage. In de meeste gevallen dekt de verzekering deze kosten.
Verantwoordelijkheid afhankelijk van de oorzaak
In de meeste gevallen geldt dat als het lek wordt veroorzaakt door een defect in het appartement zelf, zoals een lekkende leiding of een overstroming van de wasmachine, de verhuurder verantwoordelijk is voor de kosten van de lekdetectie en eventuele reparaties.
De meeste verzekeraars vergoeden de kosten van lekdetectie middels uw opstalverzekering. Let op, controleer altijd de voorwaarden van uw verzekering om te zien of dit ook voor u geldt. Ook is het noodzakelijk dat u lekdetectie laat uitvoeren door een erkend bedrijf.
Het controleren van uw dak zal gemiddeld tussen de €5 en €10 bedragen per vierkante meter. De prijs hangt voornamelijk af van het soort dak en van het gebruikte materiaal.
Als het dak lekt en daardoor je meubels beschadigd raken, dan valt dat onder de inboedelverzekering. Als je dak lekt moet je de schade aan het dak melden bij je opstalverzekering.
Hoelang duurt een lekdetectie? Een lekdetectie kan variëren van een uur tot enkele uren, afhankelijk van de complexiteit van het probleem.
Een waterlekkage opsporen gebeurt nu met ultrasone detectie, thermografische camera, roofproef, waterdruktesten of hygrometrie. Ook kan de lekdetectie specialist het lek detecteren door een camera in de leidingen te plaatsen, dit heet endoscopie.
Schade door een lekkage in huis is verzekerd in zowel de inboedelverzekering als de opstalverzekering. De inboedelverzekering dekt schade door lekkage aan je spullen in huis. De opstalverzekering dekt de schade door lekkage aan het huis zelf, zoals je plafond, muren en badkamer.
Jij als huurder bent verantwoordelijk voor de kosten als je de lekkage zelf hebt veroorzaakt. Bijvoorbeeld als je een gat in de muur boort en hierdoor een waterleiding raakt. Ook draai je zelf voor de kosten van een lekkage op als je niet op tijd of geen melding maakt bij de verhuurder van een mogelijke lekkage.
Lekkage aan de afvoer
Een rioolinspectie kan door de loodgieter worden uitgevoerd met behulp van een camera-inspectie of een rookproef. Bij een onzichtbare lekkage aan de afvoer kan er eventueel ook met kleurstoffen gekeken waar de afvoer lekt.
Gemiddeld kost een lekdetectieservice $ 175-350 . Afhankelijk van de tijd en de apparatuur die nodig zijn om een lek te vinden, kunnen huiseigenaren echter slechts $ 75 of maximaal $ 3.000 betalen, aangezien de tijd die nodig is en de methode die wordt gebruikt om het waterlek te vinden de belangrijkste kostenfactoren zijn.
Bij een lekdetectie wordt er gekeken of er sprake is van een lekkage, als u deze zelf niet kunt waarnemen. Een waterlek is een naar vochtprobleem. Het is ook niet makkelijk om het te zien omdat je het vaak pas merkt als het al wat schade heeft aangericht aan muren, vloeren of plafonds.
Met een thermografische camera kijkt de vakman dwars door muren heen en herkent zo eventuele warmteverschillen. Bij goed werkende leidingen tekent het verschil in warmte zich heel scherp af. Heeft u een lekkage en zit er vocht in de muur, dan vervagen de warmteverschillen en weet hij ongeveer waar het waterlek zit.
Worden de kosten voor lekdetectie vergoed door de verzekering? Aangezien waterschade inbegrepen is in de opstalverzekering, worden de kosten voor lekdetectie en waterschade meestal vergoed door je verzekeraar. Welke kosten precies vergoed worden, is afhankelijk van situatie tot situatie. Vaak dekt een verzekeraar bv.
Een lekdetectierapport is vaak nodig om de vervolgschade van waterlekkage vergoed te krijgen van je verzekeraar. Met lekdetectie sluit je uit dat het ontstaan van het lek je eigen schuld is, door bijvoorbeeld achterstallig onderhoud. De kosten van het lekdetectie onderzoek wordt vergoed door de meeste verzekeraars.
Met directe neerslag bedoelen we regen, hagel, sneeuw, smeltwater en terugstromend rioolwater. Als dit schade aan jouw huis veroorzaakt, vergoedt bijna elke inboedel- en opstalverzekeraar de schade. De meeste verzekeraars betalen je geen geld terug bij waterschade die ontstaat tijdens een verbouwing.
Mocht er “hak- en breekwerk” vereist zijn om lekkage te verhelpen, dan ligt de verantwoordelijkheid bij de VvE. Bij gevolgschade door de schending van een VvE-onderhoudsplicht volgt uit rechtspraak dat de betreffende eigenaar aansprakelijk is en daarmee verplicht is die schade te vergoeden.
Een lekkage in de badkamer opsporen gebeurt in het geval van een leidinglekkage meestal met ultrasone trillingen. De weerkaatsing van de ultrasone trillingen geeft een goede indicatie van de bron van een lekkage in de badkamer. Een lekkage in de badkamer opsporen kan ook met een thermografische camera.
Wat kost het om een lekdetectie rapport bij lekkage te laten maken? De kosten voor het laten maken van een lekdetectie rapport bij lekkage bedragen gemiddeld €389. Dit tarief is inclusief BTW, maar exclusief eventuele materiaalkosten en kan variëren afhankelijk van de complexiteit van het lek en de locatie.
Begin met het afsluiten van al het water in huis. Bekijk de watermeter en kijk of deze beweegt. Als de meter blijft bewegen ondanks dat alle waterkranen zijn afgesloten, heb je een snelstromend waterlek.
Afhankelijk van de aard van het lek in uw plafond kan dit al snel enkele weken tot zelfs enkele maanden duren. Een lekkage in het plafond opsporen is niet eenvoudig. Wij bieden u daarom graag hulp door een lekdetectie voor u uit te voeren. Met een lekdetectie is hak- en breekwerk voortaan niet langer noodzakelijk!
Voor het opsporen van een lekkage middels lekdetectie wordt speciale apparatuur gebruikt. Het lek wordt vaak opgespoord met behulp van een warmtebeeldcamera. Deze camera brengt het leidingstelsel in een vloer of muur in beeld.
Afhankelijk van de ernst van de lekkage moet je rekenen op 2 tot 4 maanden droogtijd.