Je mag niet zomaar je partner uit de woning zetten als de woning van jullie beiden is. Bij een echtscheiding moeten er afspraken gemaakt worden over de verdeling van de woning. Dit kan betekenen dat één van jullie beiden de woning overneemt of dat de woning verkocht wordt.
In principe mag je bij een koopwoning je partner ook niet zomaar uit huis zetten. Het maakt hierbij niet uit of jullie in gemeenschap van goederen (vóór 1 januari 2018), beperkte gemeenschap van goederen (na 1 januari 2018) of onder huwelijkse voorwaarden zijn getrouwd.
Er kan een kort geding (voorlopige voorziening) gestart worden. Je kan dan aan de rechter vragen wie in de woning mag verblijven. De rechter kan je ex dan dwingen om de woning direct te verlaten. Als de partner nog steeds niet gehoorzaamt, krijgt hij mogelijk een dwangsom opgelegd.
Uitzetting uit de Woning
Als één van de partners geen eigenaar is van de woning, kan de eigenaar besluiten om de andere partner uit huis te zetten bij het beëindigen van de relatie. Er is geen juridische verplichting om de partner onderdak te bieden, tenzij anders is overeengekomen.
Je kan je partner laten schrappen. Je moet bij de gemeente een verklaring afleggen dat je ex-partner niet meer op je adres woont. De gemeente start een onderzoek voor ze je ex-partner schrapt.
Als je de eigenaar van het huis bent, kun je je ex-partner een formele schriftelijke opzegging sturen waarin je aangeeft dat hij/zij het pand moet verlaten. Zorg ervoor dat je documentatie bijhoudt van deze communicatie.
Procedure. Bent u de bewoner of verhuurder van een pand waar iemand onterecht ingeschreven staat, dan kunt u de ambtelijke schrapping van deze persoon aanvragen. Hiervoor maakt u een afspraak met de dienst burgerzaken.
Je hebt, als je getrouwd bent, namelijk allebei evenveel recht op de woning. Het maakt dan niet uit of je getrouwd bent in (beperkte) gemeenschap van goederen, op huwelijkse voorwaarden of een geregistreerd partnerschap bent aangegaan. Let op: Wist je dat jullie allebei evenveel recht hebben om in de woning te blijven.
Komen jullie hier samen niet uit en weigert jouw ex om de huurwoning te verlaten, dan kan je de rechter vragen om jou de woning toe te wijzen. De rechter zal de situatie bekijken en uiteindelijk een knoop doorhakken en bepalen wie er in de woning mag blijven wonen.
Ja, maar niet zomaar. Om je gedwongen uit huis te kunnen zetten moet je partner een uitvoerbare titel hebben, bijvoorbeeld: een vonnis van de vrederechter. Het feit dat je gedomicilieerd bent in de woning, beschermt je niet tegen uithuiszetting.
In dit geval moet de politie worden gecontacteerd . U kunt ook een verzoek indienen voor een niet-molestatiebevel via de rechtbank als uw partner gewelddadig is of schade veroorzaakt. Zelfs als het huis op uw naam staat, kunt u uw partner niet dwingen om te vertrekken alleen omdat u van hem wilt scheiden als er geen beschermingskwesties zijn.
Als jullie er voor kiezen om de woning onverdeeld te laten, dan blijft de woning ook na de scheiding van beide partners. De woning wordt dan niet verdeeld en de hypotheek blijft zoals hij is. In beginsel mag dit voor maximaal vijf jaar.
Kies je ervoor om jezelf in te kopen, dan word je mede-eigenaar van het huis. Je partner verkoopt dan een deel van het huis aan jou. Je dient dan een koopovereenkomst op te stellen en daarin afspraken te maken over het eigendomsdeel dat jullie wensen over te dragen.
Iedere partner kan de feitelijke samenwoning beëindigen op elk moment, zonder voorwaarden, zonder enige procedure. De feitelijke samenwoning wordt niet in de wet geregeld. Ze wordt even vormvrij beëindigd als dat ze ontstaat.
In de echtscheidingsprocedure kun je aan de rechtbank vragen of je nog maximaal zes maanden na de formele echtscheiding in de woning mag blijven wonen. Het antwoord op de vraag is dus dat je tot maximaal zes maanden na de echtscheiding in de woning kunt blijven wonen, indien de rechter dit heeft bepaald.
Wat is de termijn om een huurder uit te zetten? De procedure duurt gemiddeld 7 tot 8 maanden maar kan tot 2 jaar in beslag nemen.
Vraag om een datum voor de rechtszaak als ze blijven. Als de rechtbank het met u eens is, maar uw ex weigert nog steeds te vertrekken, kunt u de sheriff vragen om te helpen hen te verwijderen .
Er is geen vaste regel wie de woning moet verlaten en wie na de scheiding in de woning mag blijven wonen. Het is niet relevant op wiens naam het huurcontract staat. Ook niet relevant is of een partij de woning al voor het huwelijk had. De verhuurder heeft ook geen zeggenschap over wie mag blijven en wie niet.
Als één partner het huis niet wil verkopen, terwijl de andere partner dat wel wil, kan dit tot problemen leiden. De partner die het huis wil verkopen, kan via de rechter een 'machtiging tegeldemaking' aanvragen om de woning zonder medewerking van de ex-partner te verkopen.
Ja, het is mogelijk om na een echtscheiding samen eigenaar te blijven van de voormalige echtelijke koopwoning. Dit noemt men het in onverdeeldheid laten van de woning.
Kun je of wil je je partner niet uitkopen? Dan kun je de koopwoning in gezamenlijk eigendom aanhouden. Dat kan voor maximaal 5 jaar. Je moet dan wel duidelijke afspraken maken wie er mag wonen en wie de hypotheek en de gebruikerslasten betaalt.
Bij een woonstcontrole komt de wijkagent kijken of je persoonlijk aanwezig bent en leeft op je adres, of je spullen er staan, enzovoort. Hij moet zoveel mogelijk informatie verzamelen zodat de ambtenaar van de burgerlijke stand met zekerheid kan zeggen of je er wel of niet je hoofdverblijfplaats hebt.
Om een afvoering uit het bevolkingsregister te vermijden, is de mogelijkheid voorzien om aangifte te doen van elke tijdelijke afwezigheid van meer dan 3 maanden. Een tijdelijke afwezigheid mag niet langer dan 1 jaar duren. U kunt de afwezigheid eenmalig verlengen met 1 jaar.
In een ouderschapsovereenkomst bepaal je als ouders ook waar het domicilie van je kind komt te staan. Wat zijn de gevolgen daarvan? Hoewel je kind in realiteit op twee plaatsen woont na de scheiding, kan het domicilieadres slechts op één plek staan.