Hypotheek afsluiten zonder advies (execution only)Dan kun je online, zonder advies, zelf je hypotheek afsluiten. Dit heet execution only hypotheek. In de volgende gevallen is zelf je hypotheek regelen een optie: Je koopt voor het eerst een huis en je wilt een annuïteiten of een lineaire hypotheek afsluiten.
Het is niet wettelijk verplicht om hypotheekadvies af te nemen. Je kunt zelf een hypotheek afsluiten via execution only. Dit kan alleen maar bij een paar aanbieders. Veel hypotheekaanbieders stellen hypotheekadvies wél verplicht.
Hypotheekadvies is niet verplicht…
Bij het kopen van een woning en het rondkrijgen van de financiering is het niet verplicht om een hypotheekadviseur in de arm te nemen. Je mag de hypotheek ook helemaal zelf regelen zonder tussenpersoon. Zelf een hypotheek regelen zonder advies wordt ook wel execution only genoemd.
Hypotheekadvies bij een bank is vaak goedkoper dan het advies van een adviseur die bij een keten werkt. Bedenk wel dat de advieskosten minder belangrijk zijn dan het hypotheektarief. Bij een hypotheek van €300.000 verdien je de advieskosten van €3000 al terug als je 0,1% rente betaalt bij een renteperiode van 10 jaar.
De kosten voor hypotheekadvies lopen sterk uit een. Houd er in ieder geval rekening mee dat de kosten voor advies en bemiddeling tussen € 2.000 tot € 4.500 uitkomen, afhankelijk van je persoonlijke situatie. Hiernaast zijn er nog bijkomende kosten als je een huis koopt.
Bij Rabobank mag je alleen een hypotheek afsluiten met hypotheekadvies. Dus laat je uitgebreid adviseren voor een door onze Wft Erkend hypotheekadviseur. Execution only hypotheek bij Rabobank is niet toegestaan; Je kunt voordelig een hypotheek met advies bij ons afsluiten.
Een hypotheekadviseur is niet verplicht, maar voor de meeste mensen wel aan te raden. Het zijn vakmensen die jou helpen bij een grote stap in je leven: een huis kopen. Daar komt veel bij kijken. Als je zelf veel kennis hebt van hypotheken kun je het ook zelf regelen via execution only.
Je betaalt een hypotheekadviseur voor advies en bemiddeling bij het afsluiten van een hypotheek. Dit kan een vast bedrag zijn (een fee) of een vergoeding per uur. Kosteloos shoppen bij adviseurs voor een offerte is daardoor niet mogelijk.
Een hypotheekadviseur helpt u bij het schetsen van uw financiële situatie en gaat op basis hiervan, in overleg met u, welk type hypotheek het beste voor bij u past. Hierbij kijkt een financieel adviseur altijd naar de hypotheek met de beste voorwaarden en rente, bij de juiste bank.
Als onafhankelijke hypotheekadviseur kan De Hypotheker je helpen de hypotheek te kiezen die het beste aansluit bij je situatie. Maak een afspraak met een adviseur bij jou in de buurt, dan nemen we graag met je door wat er allemaal komt kijken bij het afsluiten van een hypotheek.
RegioBank is door hypotheekadviseurs verkozen tot de beste geldverstrekker van Nederland. Dat blijkt uit onderzoek in opdracht van de Nationale Hypotheekbond, dat onder onafhankelijke intermediairs & hypotheekadviseurs werd verricht. Obvion (tweede) en Florius (derde) kwamen ook goed uit de bus.
Ja, als alleenstaande kun je een hypotheek krijgen. Het krijgen van een hypotheek hangt voornamelijk af van je inkomen. Bij voldoende inkomen, kun je een hypotheek krijgen, ook als je alleen bent. Een huis kopen als alleenstaande starter is dus niet anders dan wanneer je samen met je partner een huis koopt.
De kosten voor hypotheekadvies verschillen per adviseur. Bij de banken variëren de tarieven tussen de 2.000,00 en de 3.000,00, maar dan heb je geen onafhankelijk advies. Bij een onafhankelijke adviseur betaal je gemiddeld tussen de 2.500 euro en de 4.500 euro.
Hypotheek afsluiten zonder advies (execution only)
Dan kun je online, zonder advies, zelf je hypotheek afsluiten. Dit heet execution only hypotheek. In de volgende gevallen is zelf je hypotheek regelen een optie: Je koopt voor het eerst een huis en je wilt een annuïteiten of een lineaire hypotheek afsluiten.
Het afsluiten van een hypotheek gaat gepaard met hypotheekadvies. Hieraan zijn logischerwijs kosten verbonden. De kosten van het advies zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting mits deze te maken hebben met de hypotheek zelf. Dat geldt niet voor advieskosten voor verzekeringen bij de hypotheek.
Je betaalt de advieskosten meestal alleen als je een hypotheek afsluit. Deze kosten worden in rekening gebracht als de hypotheekakte wordt opgesteld door de notaris. Advieskosten zijn (deels) aftrekbaar bij de belastingdienst.
We raden het niet aan. Een hypotheek afsluiten is de grootste financiële beslissing die je neemt in je leven en een goed advies is belangrijk. Ook blijkt in de praktijk dat mensen veel vragen hebben bij het afsluiten van hun hypotheek."
Redenen afwijzing hypotheekaanvraag door de geldverstrekker:
Je hebt meerdere woningen op je naam staan. Je gaat scheiden, maar je hebt nog geen echtscheidingsconvenant. Je bent korter dan 3 jaar zelfstandig. Je hebt een woning met verlies verkocht en wilt nu met restschuld een andere woning kopen.
Onderhandelen over de rente van je hypotheek is niet mogelijk. Het is in Nederland voor hypotheekaanbieders zelfs verboden om klant A met dezelfde hypotheeklening als klant B een andere rente aan te bieden.
Je kunt de advieskosten meefinancieren in de hypotheek.De advieskosten worden dan opgeteld bij het totale hypotheekbedrag. Jouw hypotheekbedrag en dus jouw maandlasten worden daardoor hoger. Het bedrag dat je wilt meefinancieren, moet wel passen binnen de maximaal mogelijke hoogte van je hypotheek.