Je kunt je energielabel niet zelf bepalen of berekenen. In het verleden kon je dat wel door online vragen in te vullen en documenten te uploaden. Nu heb je daarvoor verplicht een erkende energieadviseur nodig. Op onze pagina over energielabel aanvragen lees je daar meer over.
De kosten van een energielabel in 2024 zijn voor een normale woning €280 euro.
Sinds 2015 is je energielabel zelf berekenen niet meer mogelijk. De overheid stelt het verplicht dat een gecertificeerde energieadviseur het label bepaalt.
Als eigenaar moet u bij de verkoop of verhuur van uw woning een geldig energielabel hebben en beschikbaar stellen aan de koper of huurder. Dit geldt ook als u een huis laat bouwen.
Boete bij verkoop woning zonder geldig energielabel
Per januari 2024 is dit € 515. Voor bedrijven is dat het dubbele bedrag per verkochte (recreatie)woning zonder geldig energielabel. De ILT heeft de rekenmethode voor de hoogte van de boete vastgelegd in een beleidsregel die 22 november 2024 is ingegaan.
De kosten voor een energielabel in 2024 bedragen volgens de Consumentenbond gemiddeld €300. Deze prijs kan echter sterk variëren, afhankelijk van het type en de grootte van de woning.
Voorheen kon je je energielabel in de meeste gevallen zelf online regelen. Nu is het verplicht om een energieadviseur aan huis te laten komen. Dat betekent dat aanvragen langer duurt dan voorheen. Houd voor de zekerheid rekening met zo'n 3 weken.
Welke punten tellen voor energielabel? Het energielabel van een woning wordt bepaald aan de hand van verschillende factoren, zoals de isolatie van het dak, de muren en de vloer, de aanwezigheid van dubbel glas, de verwarmingsinstallatie en de ventilatie.
In Nederland kun je de energielabels van woningen gratis opvragen onze energielabel checker hierboven. Vul je postcode en huisnummer in en klik op de knop 'haal mijn energielabel op'. Je krijgt vervolgens direct te zien wat het energielabel van je huis is, wanneer het is geregistreerd en hoelang het nog geldig is.
Een energielabel is 10 jaar geldig. De 'geldig tot'-datum staat vermeld op het label.
De gemiddeld 2 procent hogere verkoopprijs geldt bij een één stap hoger label. Het prijsverschil loopt op als er meer stappen tussen zitten, bijvoorbeeld bij een A-label in plaats van C. Bij een verbetering van drie of meer stappen ligt de gemiddelde verkoopprijs 3.8 procent hoger.
De energiezuinigheid wordt bepaald door de mate van isolatie en de energiezuinigheid van de installaties die nodig zijn voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie. Ook de eventuele opbrengst van zonnepanelen wordt meegenomen in de berekening van het energielabel.
Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen en appartementen.
Tijdens een afspraak zal uw woning goed onder de loep worden genomen. Er wordt onder meer gekeken naar de ventilatie, naar de (vorm van) verwarming en verkoeling, naar het water, naar de beglazing en de diverse vormen van isolatie. Hierbij kunt u denken aan vloer-, dak- en muurisolatie.
De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) controleert op de aanwezigheid van energielabels. Is er geen energielabel, dan krijgt de leverende partij een boete. De boete is voor privé personen € 435 en voor rechtspersonen € 870. De boete komt niet ter vervanging van het energielabel.
Zonnepanelen hebben een positief effect op je energielabel. Je voorziet je woning immers van groene stroom. Hoe energiezuiniger een woning, hoe beter of hoger het energielabel wordt en dus ook hoe meer de woning waard wordt. Maar hoe pas je je energielabel aan na zonnepanelen en wat levert het je op?
Aan het aanvragen en verkrijgen van een definitief energielabel zijn kosten verbonden. Deze kosten moeten worden voldaan door de eigenaar van de woning / de verkoper van de woning. Wordt er door de eigenaar en verkoper van een woning geen definitief energielabel aangevraagd? Dan staat hier een boete op.
Hoeveel extra lenen voor energiebesparing
Hoe slechter het label het energielabel van uw woning is, hoe meer geld u kunt lenen: € 20.000 voor een woning met E, F en G. € 15.000 voor een woning met C en D. € 10.000 voor een woning met energielabel A+++, A++, A+, A en B.
A (zeer zuinig) tot en met G (zeer onzuinig). Een huis dat het label A heeft, is goed geïsoleerd, heeft dubbel glas, energiezuinige verwarming én een duurzame installatie zoals zonnepanelen. Wilt u weten wat uw huidige energielabel is? Klik dan hier.
Goed en veilig wonen Het energielabel kijkt naar hoeveel fossiele energie een woning gebruikt. En geeft dit weer in kilowattuur energie per vierkante meter vloeroppervlak per jaar (kWh/m2/jaar). Het nieuwe energielabel houdt rekening met: isolatie van de woning.