De huizenprijzen in Frankrijk variëren sterk per regio, met een gemiddelde verkoopprijs rond de €220.000 - €270.000 in 2026. Populaire gebieden zoals de Côte d'Azur en Parijs zijn duur (€3.500 - €5.900+ per 𝑚 2 𝑚 2 ), terwijl landelijke gebieden in het midden en zuidwesten (Dordogne, Auvergne) al huizen bieden vanaf €70.000 tot €150.000. France Residence +4
65% van de Franse huishoudens is eigenaar van een appartement of huis in Frankrijk. De gemiddelde verkoopprijs voor een onderdak in Frankrijk is € 220.000. Gemiddeld blijven de Fransen 7 jaar in hetzelfde huis wonen. De jongere generaties brengen dit gemiddelde behoorlijk naar beneden.
De mediane huizenprijs in Frankrijk zal in 2026 ongeveer € 240.000 (ongeveer $ 283.000) bedragen, terwijl de gemiddelde huizenprijs hoger ligt, rond de € 270.000 (ongeveer $ 318.000) . Dit verschil laat zien hoe de luxemarkt in Parijs en de kustgebieden het gemiddelde omhoog stuwt.
De kosten van levensonderhoud in Frankrijk zijn vaak lager dan in Nederland — vooral buiten de grote steden. Boodschappen, horeca en grondprijzen kunnen aanzienlijk voordeliger zijn. Daar tegenover staat dat voorzieningen (zoals zorg of openbaar vervoer) soms minder toegankelijk zijn dan we in Nederland gewend zijn.
Voor een huis in Frankrijk heb je als Nederlander meestal minimaal 20% tot 30% eigen geld nodig, plus de bijkomende kosten (notaris, belastingen) die ongeveer 7-8% van de aankoopprijs bedragen, dus reken op een totaal van ongeveer 25-38% eigen inbreng, omdat Franse banken vaak maar 70-80% van de waarde financieren en geen 100% aanbieden aan niet-ingezetenen.
In tegenstelling tot sommige andere landen kent Frankrijk geen 'Gouden Visum' of een andere regeling die verblijfsvergunning verleent in ruil voor een investering in onroerend goed. Dus als u naar het buitenland wilt verhuizen en permanent in Frankrijk wilt wonen, moet u een alternatieve visumprocedure volgen .
Met een gemiddelde belastingdruk van 38,8% behoort Nederland niet tot de landen in Europa met de hoogste belastingdruk. De belastingdruk is in Frankrijk het hoogst met 46,1%. Daarna komt Denemarken met 44,9% en België met 44,8%.
Frankrijk hoort bij de Europese Unie, dus je kunt er zonder visum wonen en werken. De belangrijkste dingen die je moet regelen als je in Parijs gaat wonen zijn een bankrekening, appartement en zorgverzekering.
Cinq à sept (Frans: [sɛ̃k a sɛt], letterlijk 'vijf tot zeven') is een Franse term voor activiteiten die plaatsvinden na het werk en vóór thuiskomst (soms met overuren als excuus), of voor het avondeten (ongeveer tussen 17.00 en 19.00 uur) .
Volgens de website www.livingcosts.org heb je in 2025 gemiddeld 1.542 dollar nodig om als alleenstaande in Frankrijk te leven, alleen al voor huur, eten en vervoer.
Een nettosalaris van 3000 euro per maand betekent dat je na aftrek van belastingen en andere verplichte inhoudingen dit bedrag op je bankrekening ontvangt. Dat is een mooi bedrag, maar het is belangrijk om te weten wat je ermee kunt doen en hoe ver je ermee kunt komen.
Checklist voor het Kopen van een Huis in Frankrijk
Wie op zoek is naar een echt koopje in Frankrijk, kan het beste afreizen naar het binnenland, naar het departement Indre en de aangrenzende regio Limousin. Volgens het meest recente rapport van het officiële Franse Instituut van Notarissen (Notaires de France) zijn dit de twee meest betaalbare plekken om een huis te kopen in Frankrijk.
De goedkoopste regio's in Frankrijk zijn vaak de minder toeristische, landelijke gebieden zoals Limousin (Haute-Vienne) en delen van Bourgogne (Nièvre) voor huisprijzen, terwijl kustgebieden in Bretagne buiten het hoogseizoen voordelig zijn, en in de winter het skigebied Aussois in de Alpen betaalbaar is, met Vienne (bij Poitiers) als een budgetvriendelijke vakantiebestemming. Algemeen zijn minder bekende departementen in het midden en oosten van Frankrijk goedkoper dan de Côte d'Azur, Parijs of de Elzas.
In de steden is meer werk, aangezien ook de industrieën verhuizen naar plaatsen met meer aansluiting en de landbouw door schaalvergroting steeds minder arbeiders nodig heeft. Het gevolg is leegstand, tot aan een heel dorp aan toe dat je voor de luttele prijs van 330.000 euro kon kopen, mits je het weer opknapte.
De Franse vastgoedmarkt staat bekend om zijn stabiliteit en waardestijging op de lange termijn , met name in gewilde gebieden zoals de Franse Rivièra, de Franse Alpen en Parijs. Vastgoed in deze regio's stijgt doorgaans in waarde vanwege de constante vraag van zowel lokale als internationale kopers.
Het onderzoek toont aan dat open relaties weliswaar nog steeds in de minderheid zijn , maar dat het aantal aanhangers ervan toeneemt. Van de ondervraagde Fransen heeft 15% in hun leven een niet-exclusieve relatie geprobeerd en 8% heeft momenteel een niet-exclusieve relatie. Het is niet verrassend dat deze relaties vooral voorkomen bij zeer specifieke bevolkingsgroepen.
Deze 12 gewoontes en tradities zijn typisch Frans
Frankrijk is een semi-presidentiële republiek met een premier, die aan het hoofd staat van de regering en wordt benoemd door de president, die het rechtstreeks gekozen staatshoofd is. Het Franse grondgebied bestaat uit 18 administratieve regio's: 13 regio's in continentaal Frankrijk en 5 overzeese regio's.
Gaat u wonen in Frankrijk met een pensioen uit Nederland? U heeft recht op een AOW-toeslag als u verhuist naar een land binnen de EU, waaronder dus ook wonen in Frankrijk met AOW. Waarschijnlijk betaalt u in Frankrijk belasting over uw pensioen als u daar woont. Informeer naar vrijstelling bij de Belastingdienst.
Verhuizen naar Frankrijk: visa
U dient echter wel te verklaren dat u over een minimaal financieel vermogen van € 120 per persoon per dag beschikt (of, indien u kunt aantonen dat u uw accommodatie in Frankrijk reeds heeft betaald, wordt dit bedrag verlaagd tot € 65 per persoon per dag).
Hier volgt een overzicht van enkele van de mooiste en populairste streken om te wonen in Frankrijk, elk met hun unieke identiteit en voordelen:
Voordelen van wonen in Frankrijk
Vanouds worden landen als Andorra, Monaco, Marshalleilanden, Panama en Nederlandse Antillen in relatie gebracht met het begrip belastingparadijs. Ook landen als Nederland of de VS worden door sommigen als belastingparadijs aangeduid, omdat bepaalde faciliteiten een aanzuigende werking hebben op buitenlandse bedrijven.
Salarissen in Frankrijk
Een werknemer mag wettelijk niet minder dan dit bedrag betaald worden. Het vastgestelde SMIC in 2024 is €1.766,92 bruto per maand. Daarnaast is het gemiddelde netto maandsalaris in Frankrijk in 2024 €2.340.